什么时候去古巴旅游好

原题目:什么时辰往古巴旅游好_古巴重要节日先容

作为美洲独一的社会主义国度,因为几十年的经济封闭,古巴人的生涯拮据艰苦,社会见貌仍然坚持着我国几十年前的样子。可是位于加勒比海的西部这个唯一无二的地舆地位的古巴,有着它风情万种的尽美风景。想要看古巴最美的景致也要在最对的时光前来,那什么时辰往古巴旅游好呢?重庆中国青年观光社的小编今天就收拾了一份古巴旅游攻略,对古巴感爱好的伴侣赶紧来懂得下古巴最佳旅游时光和古巴重要节日有哪些吧!

什么时辰往古巴旅游好

对于一个热带雨林天气为主的国度来讲,古巴降雨量极多且气温很高,有时辰还有灾难性气象呈现。所以大师城市避开高温气象出游,暖和适中的气象才是出行的王道之选。古巴全年均匀最低温呈现在1月份,22摄氏度到26摄氏度之间,不冷不热,合适人们的出游。所以一月份时古巴最佳旅游时光。12月到次年4月这个区间也是一个旅游的佳季,可以遇上圣诞节、回生节等节日。

古巴的一天之中温差仍是有点年夜的,所以假如冬天往古巴,万万不要忘却带一件厚衣服哦,不要让本身的旅游变抱病症连连,以至于不高兴。夏衣、墨镜、防晒霜、太阳帽必不成少,还要带上比基尼(泳装)、纱巾。假如遇上雨季还要带雨具,随身携带水杯和湿巾。

古巴重要节日先容

到古巴旅游,选在节日时代来也是最好不外的。分歧的风俗风情,在节日时代可以体验得极尽描摹。古巴重要节日有哪些呢?

解放日(国庆日)

日期:1月1日

古巴解放日是古巴最隆重的节日之一,古巴会举办全国性的庆典运动。逾万人的纪念典礼会在当日举办,艺术家们献上歌舞表演,官员们则会颁发爱国演讲。

古巴国际雪茄节

日期:每年2月底到3月初

每年2月底到3月初,是雪茄迷们欢庆的时刻,一年一度的古巴国际雪茄节在这个时辰举办。众所周知,古巴是享誉全球的雪茄圣地。古巴以得天独厚的雪茄烟莳植前提,使得雪茄几个世纪以来著名全世界,古巴雪茄节供给限量版雪茄,对超等雪茄客来说,远远的旅程基本不是障碍。最吸惹人的仍是能吸到现场专供的限量版雪茄,以及亲身到工场定制本身的雪茄。

格瓦拉周年忌辰

日期:每年10月9日

10月9日,是古巴革命好汉切格瓦拉去世的日子,他是古巴革命的焦点人物之一,社会主义古巴、古巴革命武装气力和古巴共产党的重要创作发明者及引导人,古巴各地有纪念运动。

哈瓦那狂欢节

日期:时光一般在每年的8月

哈瓦那狂欢节是古巴 最民众化的节日,也是古巴最有名的狂欢节之一,汗青长久。时光一般在每年的八月,为期十天摆布。节日时代,人们载歌载舞,纵情狂欢。一般由彩车游行拉开哈瓦那狂欢节的序幕,人们跟着有节拍的音乐跳起古巴黑人跳舞。游行停止今后,真正的庆典运动才正式开端。每小我都是狂欢节的主角,她们跳着街舞及热带跳舞进行狂欢运动一向连续到清晨。

哈瓦那国际芭蕾舞节

日期:跳舞节一般在10月末举行

哈瓦那国际芭蕾舞节是国际舞坛的一项盛事,每两年在哈瓦那的哈瓦那年夜剧院举办。由古巴国度芭蕾舞团始创于1960年。1959年古巴革命成功之后,哈瓦那国际芭蕾舞节肩负着向民众传布文雅文化的重担。对芭蕾舞一向有存眷的伴侣可以选择这个节日时代前来古巴游玩。

以上就是重庆中国青年观光社的小编为大师带来的古巴旅游http://www.cqtrvl.com/xianlu/guba攻略。古巴是正在热播的韩剧《男伴侣》的取景地,信任良多伴侣也被古巴的美景吸引。预备到古巴玩儿的伴侣可以参考一下,从中选择一个本身满足的时光前去古巴。返回搜狐,查看更多

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风云课堂 | 一文看懂长期股权投资(下):上市公司的常用套路

原题目:风云讲堂 | 一文看懂持久股权投资(下):上市公司的常用套路

作者 | 陈南边

流程编纂 | 派派

接上篇:风云讲堂 | 一文看懂持久股权投资(上):把持,不仅是50%的事。

四、管帐核算处置

关于持久股权投资的管帐核算处置,风云君只想普及一下在投资方的个体报表上的若何处置,由于归并报表过分庞杂,本文略过。

在个体报表上,持久股权投资一般分为初始计量、后续计量,核算方式转换及处理的管帐处置。

(数据起源:BT管帐岛)

那上文提到的三类持久股权投资,其初始确认,依照上图,可大要总结如斯:

1、对于具有重年夜影响、配合把持的持久股权投资,也即春联营、合营企业的投资,其初始投资本钱怎么算呢?

就是你付出对价的公允价(市场价),付出对价的方法,不限于你付现金、以资产作为出资等等,可是,在买之前,你总须要懂得下标的资产价值几何?

假如你花100万,买了价值50万的资产,买贵了,也只能将100万作为持久股权投资本钱,可是你花了50万,买了100万的资产,买赚了,持久股权投资的初始投资本钱仍然算50万,但须要将你赚的50万,作为你初始投资本钱的调剂,调剂后,持久股权投资账面价值为100万。

2、对于具有把持的持久股权投资,这类对子公司的投资,若何确认初始投资本钱呢?

上文提到,这类具有把持的股权投资,是经由过程归并或购置取得,从亲妈那买,就是归并,持久股权投资的初始本钱只认亲妈在终极把持方的归并报表中列示的净资产账面价值,依照持股比例盘算投资方应当享有的份额。

而从生疏人那买,就是购置,持久股权投资初始本钱仍是依照你付出对价的公允价值断定,买贵了,就确以为商誉,买赚了,就作为投资方的营业外收进,你花了50万买100万的资产,50万就是持久股权投资初始投资本钱,也是账面价值,与1分歧的是,这里不会对初始投资本钱调剂。

3、而除了上述两类持久股权投资,其他,持股比例在20%以下的,则将其作为金融资产核算,可所以买卖性金融资产或者其他权益东西投资,此类股权资产,依照公允价值进行初始确认和后续计量。

所以,对于具有红利治理念头的投资方,其重点是,有商誉仍是没商誉的处置、资产买赚了的营业外收进。

那后续计量,又是若何处置呢?

1、持股比例在20%以下的金融资产,由于后续计量就是依照公允价值计量,依据公允价值的变更而调剂,比拟简略;

2、而春联营、合营企业的持久股权投资,是依照权益法进行后续计量,对子公司的持久股权投资,则采取本钱法进行后续计量;

3、本钱法和权益法,最实质的差别是啥呢?风云君对其粗鲁的总结就是,一个认账面价值,一个认公允价值。

对于具有”把持”的持久股权投资,由于投资方与被投资方是母子公司关系,附属统一团体,二者是要并表的,须要把标的公司的资产、欠债,利润、现金流全体拿过来进行归并抵消,为避免应用持久股权投资操控利润,所以必需按账面价值,即用本钱法进行后续计量。

是以,持久股权投资的初始投资本钱,不追随被投资方的经营事迹变更、分红而产生变更,除非存在减值的情形。

而权益法,则是追随被投资方的净资产变更而变更,而影响被投资方净资产变更的情形,无非就是投资方盈亏,以及分红。

但,投资方最关怀的是利润,本钱法和权益法若何影响投资方利润呢?

依照本钱法核算,在被投资单元宣布分红时,(不消现实收到分红),投资方就可以确认投资收益,增添当期利润。

依照权益法核算,被投资单元的经营事迹盈亏、分红均会影响投资方确当期利润,当实现盈利时,投资方一边确认投资收益,增添利润,同时响应地增添持久股权投资本钱;当净利润为吃亏时,须要确认投资丧失,削减利润,同时须要调减持久股权投资本钱,直至0为限。

假如划定,被投资单元的逾额吃亏,投资方也须要承担,则,投资方还得对估计要承担的吃亏,作为投资方的估计欠债等等。

别的,对于被投资方的分红,也视尴尬刁难投资方的初始投资本钱的抵减。

【注:在盘算被投资方实现的盈利中,投资方应享有的份额时,被投资方的净利润是进行调剂后的净利润,须要将彼此之间的买卖予以剔除】

但,从始至终,假如被投资单元是上市公司,它的股价再怎么涨跌,都对投资方的利润没有影响。

所以,对于具有红利治理念头的投资方,其重点是,持久股权投资的后续计量方式,是权益法仍是本钱法。

别的,持久股权投资核算方式的转换,也是投资方关怀的处所。

那转换情形包含哪些呢?(注:以下所举例内容均不涉及归并报表的处置)

风云君将其回纳为三年夜类:增资导致的核算方式转换、减资导致的核算方式转换,以及股权被稀释导致的核算方式转换。

在第一类“增资”情形中,影响被投资方个体报表利润的,重要是从5%-20%(金融资产至权益法的转换)、5%-60%(金融资产至本钱法的转换),转换时,是怎么影响到投资方净利润的呢?

风云君只讲到涉及影响利润的管帐处置,不再将所有分录都逐一而足。

1、由于追加投资,晋升了持股比例,酿成了具有重年夜影响的联营企业或者合营企业

当金融资产是“以公允价值计量且变更计进当期损益”的买卖性金融资产时,须要将原持有的5%股权,在活泼市场的公允价与原账面价值进行比拟,二者的差额须要转进投资损益,而5%股权本来公允价值变更带来的“公允价值变更损益”也须要计进投资收益。

举个例子, 上市公司A本来在二级市场买了B公司的股票,依照购置股份盘算,持股比例恰好5%,上市公司A把它作为买卖性金融资产核算,这个5%的股份,在持有5个月之后,已经从最开端投的1000万酿成了5000万。

后来发明,B公司是家好公司,仅仅只是用于短线买卖其实太惋惜了,于是盘算增持,花了8000万一向增持到20%。

这时辰,本来持股5%的部门,放到市场上的公允价酿成2700万(8000万/15%*5%),初始投资本钱就是1000万,转换时点,赚了1700万要算上市公司A的投资收益。

别的,本来持有的5%股权,浮盈部门4000万(5000万-1000万)也得从公允价值变更损益,转进投资收益核算(这部门转换,对损益总额没影响)。

2、追加投资,晋升了持股比例,酿成了具有把持关系的母子公司

从5%到60%中,本来5%股权在转换时点的公允价值和账面价值之间的差额、以及公允价值变更损益也比照上述处置。

在第二类“减资”处置中,影响被投资方个体报表利润的,3种转换方法均有涉及到。

风云君只将涉及到的部门进行讲授。

1、撤资,下降持股比例,从联营、合营关系酿成无影响无配合把持无把持的“三无”关系

从20%-5%(权益法到金融资产),将处理的15%收到的处理价款与本来在权益法下的账面价值进行比拟,差额计进投资损益,同时本来因被投资方净资产变更,而计进其他综合收益、本钱公积的部门,全体转进投资收益,残剩5%的股权,其公允价与账面价之间的差额,也转进投资收益。

2、撤资,下降持股比例,从母子关系酿成联营或合营关系

从60%-20%(本钱法到权益法),影响到投资方损益的,重要是处理的40%的股份,其公允价值与账面价值之间的差额,要转进投资损益。

3、撤资,下降持股比例,从母子关系酿成“三无”关系

从60%-5%(本钱法到金融资产),对于残剩的5%股权,其公允价与账面价之间的差额计进当期投资收益。

在最后一类由于其他投资方对被投资单元增资,而导致投资方对被投资单元持股比例从60%降落至20%,在增资后,投资方须要依照最新的持股比例20%盘算应享有被投资单元净资产份额,同时,针对稀释的40%的股权的账面价值,将二者之差,计进投资损益。

最后,风云君对核算方式转换影响利润的方法做个总结:是涉及到依照本钱法、权益法核算的持久股权投资与金融资产之间的互相转换,以及依照本钱法核算的持久股权投资,在减资或者股权被动稀释,导致核算方式变为权益法时,处理或稀释股权部门,也会影响投资方个体报表利润。

最后,简略讲下持久股权投资的处理,在处理时,无论是本钱法仍是权益法核算的持久股权投资,在处理时,都须要冲减处理股权对应的账面价值,同时将出售所得价款与处理的账面价值之间的差额,计进当期损益。

除此之外,对于此中,属于权益法核算的持久股权投资,在处理时,本来因被投资方其他综合收益变更或所有者权益变更,导致计进其他综合收益以及本钱公积的部门,在处理时,响应部门也需全体转进当期投资收益(其他综合收益中特别部门不成结转)。

五、持久股权投资套路年夜总结

前文逐一普及了持久股权投资,从初始确认、后续计量、核算方式转换到终极处理的处置,实在,持久股权投资能玩的套路也是出自于这几个阶段,听风云君来逐一道来。

1、初始确认

1.1商誉与非商誉

前面提到,关于形成“把持”的持久股权投资,是经由过程向生疏人或者亲妈购置取得的。二者都是买事迹,但一个会给投资方带来商誉,一个只会影响投资方的所有者权益。

但,对于某些爱好套路的人,会怎么玩呢?

风云君将见过的案例,进行举例,投资方是A,标的公司B,A是上市公司,在A盈利才能下滑的时辰,忽然想起,它在上市公司体外还有一个“兄弟”,但,假如作为向亲妈买(统一把持下归并),显明的好处输送会被问询,并且,还会冲减上市公司A的所有者权益。

但,假如把它作为向生疏人买的,标的资产估值做的高,上市公司高溢价买,都转化到商誉中往了,短时光既能强大我的资产,同时还能将好处输送在今后商誉减值的泡沫中慢慢消化,何乐而不为。

具体案例,见风云君写过的《风云讲堂沐日特殊版|A股套路学精选》。

1.2营业外收进

接上文,上市公司A,在买贵了的情形下,是发生商誉,在对方让利,我方买赚了的情形下,还能赚一部门并购利得,作为购置时点的营业外收进,这种属于被投资方对上市公司的好处输送,既能进献今后的事迹,也能在投资时点,进献一部门额外收进。

别的,投资方春联营、合营企业的投资,也存在上述对方让利的情形,这种情形下,也会收到投资方进献的营业外收进,属于固然花了钱,但也投的物超所值,不仅能享有今后时代的利润份额(计进投资收益),还能在投资时点就赚上一把,其本金也在没有花真金白银的情形,响应地增值。

2、后续计量、核算方式转换

上文提到,本钱法和权益法最实质的差别就是,一个是“任尔风吹雨打,我自巍然不动”,一个是“心随你动”。

实现把持的,按本钱法核算的持久股权投资,只有在对方宣布分红时,才确认投资方的投资收益(终极在归并报表编制时抵消,不表现),而春联营、合营企业的股权投资,依照权益法核算时,被投资方经营事迹黑白会影响投资方的投资收益,进而影响利润。

关于第二种,风云君举一个大师常见的案例。

上市公司A某年事迹完成度不高,在无打算进行对外投资、并购的情形下,忽然想起它对外进行的一笔,持股占比才6%的股权投资,投资标的是B,作为上市公司A昔时的一项可供出售金融资产核算,刚好,这个被投资标的B昔时预期盈利很好,但,A又不想对其增资,以到达重年夜影响的目标,为了把利润拿过来怎么办?

前面提到重年夜影响的尺度可所以“派人、管事、营业或技巧支撑“,于是,上市公司A就派出一名董事,象征性地偶然往加入下会议,昔时,上市公司就将此事在年报中予以陈述,因对B派出一名董事,到达重年夜影响,将本来作为可供出售金融资产核算的B,转换成持久股权投资,并按权益法核算。

那时,在老准则下,可供出售金融资产在终止确认时,本来计进其他综合收益的公允价值变更部门,在处理时,须要全体转进投资收益。

于是,上市公司A昔时,既收成了该笔转换时的投资收益,又把昔时B实现的净利润,依照它持股6%的比例确认了它应享有的利润份额,一箭双雕。反之,当B吃亏时,还能将持久股权投资转换归去,而这一步操纵,经由过程撤人就可以实现。

想必,大师最熟习的就是风云君写过的雅戈尔、以及西水股份《走,跟雅戈尔学炒股往|炒股之王与财技之王的魔幻人生》、《一名董事撑起净利润:雅戈尔已经认错,西水股份笑而不语》,一笔转换的财技就能实现利润年夜增。

新准则推出后,他们还能这么做吗?

当然不克不及,感到新准则就是为他们而修订的。

风云君来普及下:

在新准则下,这类以公允价值计量且变更计进其他综合收益的“非买卖性的其他权益东西投资”,在对被投资单元的把持力,到达重年夜影响或者配合把持水平,须要依照权益法核算时。

原持有股权投资,其公允价与账面价之间的差额调剂红利公积、利润分派;本来计进其他综合收益的利得和丧失须要转出至保存收益(红利公积、利润分派)科目。

从生到逝世,都只能影响所有者权益,再也不克不及影响投资方的损益。

3、并表与出表

并表的基本,就是把持,在投资方与被投资方形成母子关系时,二者就须要并表。

大要操纵就是,母公司将子公司所有财政报表数据拿来,依照权益法编制归并报表,加加减减,终极得出以母公司名义出具的归并报表。

财政数据包含子公司的利润,子公司无论盈亏,都得拿来并表。

那,子公司亏空太年夜,怎么办?减资,使上市公司达不到把持,就能出表。

假如某联营企业、合营企业盈利较好,上市公司正好有事迹须要,又还达不到把持水平,怎么办?增资,实现把持,就能并表。

所以,实现或掉往把持都可以经由过程现实增资、减资方法进行。

但,前文提到“本质重于情势”给了一些管帐玩魔术的灵感,不想真的减资、增资,搞一些工商法式怎么办?

前面普及了,加强把持权的方式,有回集表决权这一操纵。

于是,在联营、合营企业还不是公司子公司的情形下,与对方股东商讨下,签署一个表决权委托协定,现实持股+委托表决权方法,上市公司就能实现把持,事迹拿来并表。

反之,在子公司事迹不睬想的情形下,上市公司可以选择废弃委托表决权,把吃亏都踢出往,吃亏都转嫁给少数股东承担。

大师熟知的贾跃亭,贾管帐就是这么做的。但不止贾管帐远不止如斯,乐视更是经由过程低买高卖的联系关系买卖,将上市公司的本钱、用度都转嫁给子公司承担,加年夜自己的吃亏,再踢出往的。

具体案例见风云君写过的《压服乐视的最后一根稻草?乐视年报年夜剖解:史上最生猛联系关系买卖!》。

除此之外,并表和出表,还可以经由过程在资产欠债表日,虚伪增添、下降持股比例的方法进行。

停止语

简直,本钱市场套路多,一般投资者往往难以辨认。

风云君本文所写的持久股权投资的套路,也不足以详尽那些背后看不见的套路,可是,足以让作为投资者的你,懂得每个开端产生变更的细节,是否布满套路。

END

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安徽合肥,河南郑州和河北石家庄,三座省会拼实力,谁是“老大”?

原题目:安徽合肥,河南郑州和河北石家庄,三座省会拼实力,谁是“老迈”?

各个省会城市不竭成长,它们之间的竞争也日渐升温,今天我们来看比拟一下合肥,郑州,与石家庄三个省份的实力。

起首来看合肥市,面积比拟年夜,跨越11000平方公里,合肥是世界科技城市同盟会员城市,所以近年来,合肥市的科教与立异成长的很是好,在进步软实力方面支出了极年夜的尽力,在往年百强城市中排在29名,本年若何呢?前三个季度的GDP到达了5387.82亿元,在中国内地城市综合排名17名。它实力的晋升也是在带动全部省份的经济成长,信任它的将来会越来越美妙。

再来看河南省的郑州市,河南省自古就是一小我口年夜省,由于地处黄河道域四周,合适生涯栖身的好处所,早在2016年,生齿就已经跨越了970万人,本年前三个季度的GDP跨越了7350亿元,多于合肥市,我们一路来等待一下本年年底的全市GDP总量吧!

最后要说的河北省的省会城市——石家庄,与前两者分歧的是它的经济总量并不是省内第一名,本年前三个季度的GDP为4820.5亿元,可是少于唐山市,位居省内第二名,并且与前两个城市还稍有差距,你看好它的成长吗?

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云南最美的三十个地方!

原题目:云南最美的三十个处所!

当四时只剩下春天,

当一片地盘红得刺眼,

当湖泊成为女神的眼泪,

当皑皑白雪展满了高山,

当古老的歌谣依次唱响,

当烈风遍吹着马的经幡,

当彩云又在天空升起,

当你置身在彩云之南。

一:昆明

假如什么都不想做,

甚至思惟都一片空缺,

就躺在心中最舒服的地盘上,

然后抓一把红土,

念出一个名字——昆明。

二:年夜理

一小我,默默地行走在,

幽邃的冷巷和远古的天井,

好像行走在颜色斑斓的画卷中。

那些消失的刀光血影,

却映射出无与伦比的安定。

三:丽江

一走进它,梦就开端了,

残暴的不成想象和理喻。

展开眼,梦依然没有停止,

反而更长久,

甚至,比回想还要芳香。

四:喷鼻格里拉

那份曾经天长地久的恋爱,

阿谁依然魂牵梦绕的身影,

只让涩涩的苦楚透过温馨的记忆,

洒下淡雅的哀伤,

在呼吸中静静静地漂浮。

五:三江并流

无穷的接近像无穷的猜测,

要相聚,仍是分别?

该如何才干凝听,

它们心坎深处的声音。

六:长江第一湾

在你依然转弯的处所,

划下了一道优雅且深奥的弧线。

你弯出来的,不仅是突兀如山般的性情,

还有浓墨重彩的汗青,

诉说着岁月的安详和沧桑。

七:怒江年夜峡谷

是什么让你一怒千里,

荡起回肠的恋爱,仍是

尘凡俗世的牵绊,仍是

崇尚自由的狂放不羁?

八:虎跳峡

假如江水冲洗的不是石头

也不是天上的浮云,

那么是什么冲破我的胸膛,

而在耳畔轰叫的这一时刻,

我发明了本身残破的魂灵。

九:玉龙雪山

千年的积雪,

见证着新生的恋爱;

神秘的雪白,

刻下心灵深处的记忆。

十:梅里雪山

来过之前,

也许不曾有过崇奉;

分开今后,

会为崇奉再次而来。

十一:苍山

假如,

一片云就是一个传说,

满山的积雪,

是否就是,

让人无法自拔的痴迷。

十二:哀牢山

假如把世界看做星空,

每一小我都有本身存在的地位,

可以凭借自身的光线无穷上升,

便解脱了无数的纷争。

十三:老君山

既然不克不及拔地而起,

那么就蕴含更多的人杰地灵;

真正的高度不在外表,

而在内在。

十四:滇池

在一座繁荣的都会身旁,

风华尽代却恬澹低调,

博年夜高深但从不声张;

在苍莽茫的红土高原上,

静静静地,

停泊成岁月的符号。

十五:洱海

阿谁月夜,

我曾经迷掉于闪亮的湖边,

迷掉于不敢想象的梦幻仙境,

和梦幻心境

十六:碧塔海

好汉和仙女从这里途经,

洒下一袭昏黄的烟雾,

后来,这里就处处布满了童话。

十七:泸沽湖

是古朴的人,

仍是优美的水?

成绩了别人的,

宿世此生的梦。

十八:石林

以一种从没有过的震动,

闯进瞪圆的双眼,

让人赞叹和热泪盈眶的,

实在,不仅仅是传说。

十九:元谋土林

这是一片祖先栖身过的地盘,

大要由于黄色遍布,

所以他们的儿女,

都被称为“黄种人”。

二十:腾冲的火山地热

那向着天空的山口,

也许就是怒吼的说话;

那些丑恶的石头,

也许就是逝世失落的恼怒。

二十一:白水台

一级级的水台,

就是一级级的台阶;

而一层层的台阶,

承载了一级级的幻想。

二十二:崇圣寺三塔

总会有一个处所,

人道的仁慈清亮纯粹。

那些心存忠诚的人们,

在每一刻,

都听得见佛祖的声音。

二十三:松赞林寺

忠诚,会像传播下来那样,

持续传播下往;

精力世界的崇奉,

从此无边无际。

二十四:姐勒年夜金塔

它崇圣但不声张,

只在忠诚的人心中耸立;

可成群的朝圣步队,

却无意地泄漏了它的神奇。

二十五:曼飞龙佛塔

每一声祝福都有回报,

每一句祷告都有反响,

佛祖听得见,

由于他就在咫尺的身边。

二十六:西双版纳

它早已不是一个简略的名字,

而是一种象征,

在诱惑的世界和心灵里,

愈加诱惑。

二十七:勐养

流落到最后,

只剩下独一的栖息之地。

那敲打地面的象脚,

同样敲击着心的鼓声。

二十八:罗平油菜花海

假如临时无法将幻想实现,

那就索性在幻想里沉溺;

直到本身也成为别人的幻想,

闪耀着金黄色的光线。

二十九:普者黑

性命终极的幻想,

在岁月的溪水边辗转循环,

暮然回想才觉察,

那是性命最初的出发点。

三十:元阳梯田

苦涩的汗青,

由一个平易近族的骨骼书写;

刻骨的回想,

让风干后的眼睛又莫名地湿润。返回搜狐,查看更多

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千亿之变 正荣管理架构和人事大调整

原题目:千亿之变 正荣治理架构和人事年夜调剂

(图片起源:全景视觉)

经济察看报 记者 谢敏敏 迈过千亿门槛之后,闽系房企正荣地产(06158.HK)在治理架构和人事方面均阅历了宏大的内部调剂。

克而瑞榜单显示,本年前11个月,正荣完成了1133.6亿元国民币的发卖额,提前完成年度千亿发卖目的,这也是正荣地产初次跨进千亿阵营。

经济察看报获悉,正荣近期对全国的区域营业进行了整合与重组:将上海和姑苏的区域营业进行整合,成立苏沪区域公司;济南区域公司与天津区域公司进行整合,进级成立新的“环渤海区域公司”,治理项目接近20个;广州区域公司与长沙区域公司进行整合。此外,正荣还成立了正荣贸易开辟公司,聚焦全国贸易开辟项目。

正荣方面临经济察看报回应称,在跨越千亿的新出发点上,正荣提出“精总部、强区域”的6字方针,自动开启了一场关于组织和架构的变更和调剂,晋升一线的效力和战役力,快速做年夜做强区域公司。

因为上海市场的特别性,今朝房企在上海广泛难以经由过程招拍挂获取地盘,或者获取本钱太高,此外上海市场发卖情形欠安,也直接影响了房企在上海的发卖事迹。

在这种情形下,不少房企选择将上海和周边区域公司进行归并、节俭本钱,例如龙湖团体就在7月将上海和姑苏公司归并为沪苏公司。

正荣方面说明称,新的苏沪区域公司,治理项目跨越30多个,更有利于区域深耕。

上海为正荣的年夜本营,其半年报显示,截至2018年6月30日,正荣在上海的地盘储蓄仅占其整体地盘储蓄的3.3%。

此外,正荣广州公司新成立,底本营业体量小,之前就一向由长沙公司同一孵化,正荣方面表现,两个区域公司进行整合是水到渠成,也是一个更集约化的选择。“经由过程营业与资本整合,正荣区域公司比拟之前加倍精简了。今朝,正荣年度发卖冲破100亿元的已经有南京、福州、姑苏、长沙、武汉等区域公司,这些区域公司,完整具备扩展地点区域深耕范畴,兼顾治理的才能。治理架构调剂,几乎是每家房企千亿之后的必经之路。”正荣方面临经济察看报回应说。

在治理架构调剂外,经济察看报懂得到,正荣随之也产生了人事情动。

12月初,正荣地产控股股份有限公司宣布了一则人事任免通知,分辨包含:原姑苏公司总司理徐健担负新成立的苏沪区域公司总司理;副总裁林晓彤兼任新成立的环渤海区域公司总司理;录用王朋为环渤海区域公司副总司理,兼济南公司总司理;原上海区域总司理朱涛兼任新成立的贸易开辟公司总司理;录用王磊为武汉区域公司总司理,兼南昌区域公司总司理;录用杨其祥为长沙区域公司常务副总司理。

此外,正荣地产总部的职员分工也呈现较年夜变更:原计谋投资中间副总司理刘伟亮被录用为计谋投资中间总司理,吞并购部总司理;副总裁刘翔兼任正荣地产控股股份有限公司董事会秘书,不再兼任武汉区域公司总司理;副总裁林湧分担计谋投资中间、客户关系部、资产治理部,不再兼任长沙区域公司总司理;总裁助理朱浩不再分担计谋投资中间。

作为一家处于高速扩大期的房企,正荣的人事情动一向较为频仍,本年尤其显明。

起首是总裁的调换。正荣地产原总裁是在正荣工作了近20年的老臣林向阳,但2月28日,正荣宣布通知布告,公布将录用两名联席行政总裁,提升副总裁王本龙为联席行政总裁;同时,原公司总裁、行政总裁林向阳调任为联席行政总裁。随后的3月2日,正荣宣布人事任免通知,林向阳不再担负总裁一职,仍为联席行政总裁,取而代之的是统一天被录用为联席总裁的王本龙。

林向阳在本年8月更是彻底退出了地产总部的经营团队。8月27日,正荣宣布通知布告称,林向阳因其他工作部署已辞任履行董事及联席行政总裁,于辞任生效后亦不再担负正荣授权代表。公司总裁王本龙则兼任行政总裁。

林向阳现担负正荣财产成长团体董事长兼总裁。正荣旗下有地产、财产和本钱三年夜营业板块,财产成长团体于本年5月正式挂牌,是在整合了原有的成长较为成熟的正荣贸易和物业板块基本上成立的。

和林向阳一样退出地产板块、被调往财产团体的,还有原正荣地产副总裁兼南京区域公司总司理肖春和,其今朝职位是正荣财产成长团体副总裁。

肖春和曾地点的南京区域公司换帅频仍,肖春和接替“前任”万延军掌管南京区域仅一年时光,而今朝接替肖春和的人选是原中骏南京公司总司理王谊。

正荣CFO一职同样在近期产生变更。11月12日,正荣通知布告公布,公司财政总监及联席公司秘书谈铭恒告退,而另一名联席秘书邝燕萍则持续担负公司秘书一职。

原新城成长履行董事、副总裁陈伟健于11月15日正式接任了谈铭恒的财政总监职位,陈伟健同时为正荣履行董事兼副总裁。

对欠债率一向居高不下的正荣而言,寻觅到一位适合的财政总监意义重年夜。

正荣半年报显示,正荣的净欠债率由183.2%下调到171.8%,但这一数字依然居于高位。谈铭恒曾在中期事迹会上表现,估计跟着盈利和权益的增添,正荣的欠债率会有明显改良,也存在较年夜的下行空间,估计到本年年末净欠债率会把持在120%,甚至有可能做到100%以内。

中报显示,从债务构造看,正荣的短期欠债有260余亿元,包含银行告贷、优先单据和20亿公司债等。

对正荣来说,调剂债务构造、下降短债比例是摆在其眼前的一年夜挑衅。

谈铭恒曾表现,公司已经采用办法,用长债置换短债,估计到年末会把短债比例把持在全部有息欠债的30%以内。

现在谈铭恒在年末前辞任,陈伟健可否如期完成正荣对本钱市场的许诺,还须要等候年报数据的查验。

不外,在较年夜的偿债压力下,正荣本年表示出了对资金的强烈渴求,进行了颇为频仍的融资部署,且本钱不低,例如:拟刊行40亿元非公然刊行住房租赁专项公司债;10月2日刊行2.8亿美元优先单据,年息12.5%;10月25日公布额外刊行7000万美元 2021年到期优先单据,年息12.5%,将与10月2日刊行的2.8亿美元优先单据归并及组成单一系列;11月29日公布刊行购房尾款应收账款的资产支撑证券10.84亿元,优先级份额为10.29亿元,利率7.2%。

对于较为频仍的人事情动,正荣方面回应经济察看报称,公司正处于连续成长强大的阶段,本年发卖范围也冲破千亿,在这个进程中,公司对优良人才的渴求也是不竭增加的,呈现必定的职员活动也合适公司成长须要,并且职员的活动率也一向处于行业较低程度:“从行业经验看,市场下行带来的事迹压力往往会导致营销条线的职员呈现频仍的活动,今朝正荣营销条线的步队仍然相对稳固,职员的活动率也把持在相对较低的程度。”返回搜狐,查看更多

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旗下上市公司股价暴跌逾六成被迫停牌,金诚集团的雷“爆”了?

原题目:旗下上市公司股价暴跌逾六成被迫停牌,金诚团体的雷“爆”了?

图片起源:视觉中国

尽管金诚团体近半年来先后受到特点小镇项目范围真实性、旗下基金产物陷进兑付危机的质疑,但其把持的港股上市公司金诚控股有限公司(下称金诚控股,01462.HK)的股价从没像12月14日此日“不胜一击”——当天仅半日时光,金诚控股股价暴跌逾60%,最低跌0.53港元/股,乃至于该公司下战书1点38分紧迫暂停生意。

金诚控股紧迫停牌 图片起源:Wind

直至下战书3时许,金诚控股才正式宣布停牌通知布告,称该公司将刊发有关其股价及成交量之不平常变更及内情新闻的通知布告。

停牌原因尚未颁布,这不得不让投资者将股价暴跌的原因与金诚团体近半年来的“丑闻”接洽起来:依据多家媒体报道,金诚团体旗下基金产物不克不及定期兑付,涉及范围或达140亿元;该团体旗下的大都特点小镇项目尽数停摆,其此前曾传播鼓吹拥有5700亿元签约量。

金诚团体官方网站显示,该团体结构新城镇、财富、财产、人文教导四年夜范畴,拥有1家基金发卖公司、5家大众公司。该团体传播鼓吹,其全国签约、在建、运营的特点小镇项目为58个,当局项目签约量跨越5700亿元。而在上述四年夜营业范畴中,特点小镇和金融理财属于焦点营业。

在特点小镇范畴,自金诚团体对外宣扬5700亿元当局项目签约量这一数字起,缭绕着订单范围真实性的质疑声此起彼伏。随后,多家媒体查询拜访发明金诚团体不少应该处于扶植过程中的特点小镇项目均传出项目终止、项目暂停或者金诚团体退出的新闻。

界面消息记者发明,近期,金诚团体介入的汨罗江端午文化财产整体开辟项目产生异动。

12月6日,汨罗市国民当局在当局网站上宣布了《汨罗市国民当局关于收回汨罗江端午文化财产整体开辟PPP项目屈子文化园片区特许经营权并授予汨罗市屈子文化园扶植开辟有限公司的通知布告》(下称《通知布告》),拟将汨罗江端午文化财产整体开辟PPP项目合同商定范畴内屈子文化园旅游扶植和开辟项目片区的特许经营权从汨罗市金泽端午文化财产成长有限公司(下称金泽端午)剥离出来,予以收回,并将此特许经营权授予汨罗市屈子文化园扶植开辟有限公司(下称屈子文化园扶植公司)。

《通知布告》内容显示,上述举动是依据汨罗市国民当局与杭州金诚新城镇投资团体有限公司(下称金诚新城镇)于本年10月18日签订的《汨罗江端午文化财产整体开辟PPP项目防控风险谈判协商备忘录》商定内容而做出的。这意味着,汨罗江端午文化财产整体开辟PPP项目标扶植主导权将由汨罗市当局手握。

公然材料显示,汨罗江端午文化财产整体开辟PPP项目总投资50亿元,于2017年8月11日正式开工扶植。该项目是汨罗市当局与金诚团体、中铁十八局结合体签下PPP项目,旨在整体开辟汨罗江端午文化财产。

汨罗江端午文化财产整体开辟PPP项目标扶植主体公司为金泽端午。依据启信宝,金泽端午的股东为金诚新城镇、汨罗市文化旅游财产扶植投资有限公司、杭州金仲兴投资治理有限公司,持股比例分辨为79.5%、20%、0.5%。这此中,金诚新城镇、杭州金仲兴投资治理有限公司均为金诚团体旗下子公司,金诚团体现实把持人韦杰,则间接持有金泽端午52.18%的股份。

现实上,本年7月份金泽端午的一位董事被撤职,已经为上述项目扶植和特许经营权的变更埋下伏笔。

启信宝显示,金泽端午原董事仇正勇于本年7月份被免除职务,而仇正勇恰是屈子文化园扶植公司的法定代表人。依据股权关系,屈子文化园扶植公司注册资金为9000万元,由汨罗市财务局和中国农发重点扶植基金有限公司分辨持股55.56%、44.44%。

汨罗江端午文化财产整体开辟PPP项目标异动,或是眼下金诚团体诸多特点小镇项目推动进程屡出题目的一个缩影。

另一方面,该团体金融理财营业也在遭受宏大危机。

近期,金诚团体几次爆出旗下基金产物无法定期兑付的新闻。而在本年11月份,浙江证监局也曾对金诚团体旗下的一家金融机构浙江金不雅诚财富治理有限公司,做出暂不解除对该机构采用的责令矫正并暂停打点基金发卖相干营业的监视治理办法。

作为金诚团体焦点上市平台,金诚控股12月14日股价惨遭“血洗”,似乎投资者是对金诚团体诸多负面题目的一次“宣泄”。返回搜狐,查看更多

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蓝田流峪飞峡现壮观冰瀑 成冬日赏景好去处

原题目:蓝田流峪飞峡现壮不雅冰瀑 成冬日赏景好往处

冬季到临,旅游相对进进淡季。但在西安蓝田县九间房镇柿园子村,有个叫“流峪飞峡”的生态景区,夏季可消暑,冬天还可以赏冰瀑,老是引得远近旅客接连不断。现在,流峪飞峡“三百尺飞瀑”被冻成冰,浑然成了一道漂亮而奇特的景不雅。

“流水千年清,峪道卧长龙,飞瀑三百尺,峪谷惊雷叫。”流峪飞峡生态旅游景区位于蓝田县九间房乡柿园子村,是蓝田一个叫野忠朝的老夫,花了十多年时光打造一个旅游休闲好往处。

自始至终,野忠朝没有向国度要过一分钱,但他凭着本身的尽力,把一个底本无人问津的山野,建成了现在被浩繁旅客热捧的生态旅游景区,并由此带动了本地的很多老苍生就业致富。

蓝田流峪飞峡境内山峦叠嶂,沟壑错落,山崖险峻。由上至下,池湖相连。四级瀑布,水花飞溅。经铁制单行步道攀沿而上,通天瀑布、龙宫瀑布、升天瀑布、飞峡瀑布风光各分歧。

山在水中卧,林进明镜中。流峪潭、遇仙池、象池、仙境、天池,一潭四池错落有致。历经999阶登天路,待上到山顶,又是别有一番风情。

流峪飞峡海拔1786米,气温与西安相差15度,日夜温差10度。夏日白日均匀25度,夜晚18度。云中觅古径,雾里听流声,爬山不知途,幽径伴人生。登山、不雅瀑布,赏生态风光,流峪飞峡一年四时皆分歧。而待到冬天时,飞瀑结冰,直下“三百尺”,其风景更是美不堪收。(图文/视点阿东)返回搜狐,查看更多

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央行:金融机构发起设立黄金资产管理产品应备案

原题目:央行:金融机构倡议设立黄金资产治理产物应存案

12月14日,央行网站颁布文件《中国国民银行办公厅关于黄金资产治理营业有关事项的通知》(下称《通知》)。《通知》夸大,代办署理发卖机构不得供给黄金账户、清理、结算、交割等办事,不得将代办署理发卖黄金资产治理产物这一事项用于宣扬本机构或其他机构的任何其他营业。

《通知》明白,所称黄金资产治理营业是指银行、信任、证券、基金、期货、保险资产治理机构、金融资产投资公司等金融机构接收投资者委托,将受托的投资者财富投资于什物黄金或黄金产物的金融办事。黄金产物是指除什物黄金外,以黄金账户记载黄金持有人持有黄金重量、价值和权益变更的产物,以及以黄金为基本资产的衍生品。

《通知》指出,黄金资产治理产物仅限金融机构倡议设立,是金融机构的表外营业。倡议设立的黄金资产治理产物,除了要合适金融监管部分的治理划定外,倡议设立的金融机构还应该向中国国民银行存案。

《通知》明白,倡议设立黄金资产治理产物的金融机构,经由过程其他金融机构或经金融监视治理部分允许的互联网机构等代办署理发卖其刊行的黄金资产治理产物,要合适金融监管部分的治理划定。

此外,经由过程代办署理发卖机构发卖的,倡议设立黄金资产治理产物的金融机构应该同时供给代办署理发卖机构是否合适代办署理发卖监管划定的阐明、两边合作黄金资产治理产物的有关情形、相干风险判定、两边各自遵照黄金市场法令律例的许诺、投资者维护等方面的资料。同时,代办署理发卖机构不得供给黄金账户、清理、结算、交割等办事,不得将代办署理发卖黄金资产治理产物这一事项用于宣扬本机构或其他机构的任何其他营业。

在托管方面,《通知》请求,对黄金资产治理产物投资的什物黄金应该进行挂号托管,挂号托管办事仅限金融机构和上海黄金买卖所等经国务院、金融监管部分同意的黄金买卖场合供给。金融机构应该在上海黄金买卖所开立总账户,挂号所托管的什物黄金。

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